Et si un simple clic permettait de savoir si votre projet est réalisable et à quel coût ?
La banque propose un simulateur en ligne qui guide pas à pas. Il permet d’estimer un prêt immobilier ou un crédit à la consommation en visualisant les échéances, la durée et le coût total.
Grâce à l’Espace immobilier, l’utilisateur peut simuler, déposer sa demande et échanger avec un conseiller. La plateforme centralise aussi l’envoi des pièces, la souscription d’assurance et la signature électronique de l’offre.
La simulation ne remplace pas l’accord définitif, mais elle donne une réponse de principe rapide. Elle aide à comparer les options, prévoir l’effort budgétaire et choisir la bonne formule pour son projet.
Pourquoi utiliser le simulateur LCL pour votre projet de financement
La simulation offre une vue synthétique des scénarios de prêt et de leur impact sur le budget. Elle permet d’estimer la capacité d’emprunt, les mensualités et le coût total selon la durée choisie.
En quelques secondes, le simulateur délivre une réponse de principe en ligne. Cette réponse rassure sur la faisabilité, sans remplacer l’accord définitif de la banque.
Les conseillers LCL peuvent ensuite accompagner le dossier, notamment pour des projets neufs ou des montages complexes comme la construction ou la défiscalisation. Ils aident aussi à vérifier les conditions d’éligibilité pour des opérations spéciales, par exemple une période de vente à taux préférentiel.
L’outil aide à comparer un crédit immobilier et un crédit à la consommation selon l’usage prévu. Il montre l’effet d’un taux fixe sur la stabilité du budget et l’impact d’une assurance intégrée au TAEG.
Simuler son prêt en ligne étape par étape
En quelques étapes claires, l’outil en ligne donne une vision chiffrée du crédit adapté au projet.
Ils commencent par la calculette de capacité d’emprunt pour estimer le montant finançable selon revenus et charges. Ce premier repère aide à poser un cadre réaliste au projet.
Ensuite, ils paramètrent une simulation détaillée : capital, durée en ans, taux indicatif et assurance pour voir la mensualité. Ils sauvegardent la simulation dans l’Espace immobilier et peuvent la partager avec un conseiller.
La demande en ligne permet d’obtenir une réponse de principe rapide. Puis ils transmettent les pièces via l’espace sécurisé pour accélérer l’instruction.
Après acceptation, l’offre reprend le montant, la durée, le taux, les garanties et l’assurance; elle reste valable 30 jours. Ils respectent le délai de réflexion de 10 jours avant de signer électroniquement l’offre, ce qui fluidifie la suite.
Enfin, ils planifient le déblocage des fonds chez le notaire le jour de l’acte ou auprès du promoteur. Toutes les traces d’échanges restent consultables pour ajuster le prêt si besoin.
Constituer un dossier solide: conditions, critères et justificatifs attendus
Un dossier complet facilite la décision de la banque et réduit les délais d’instruction.
Ils doivent d’abord vérifier les conditions de solvabilité : stabilité des revenus, taux d’endettement et reste à vivre. Ces éléments orientent l’étude du prêt et la proposition finale.
Les justificatifs indispensables comprennent une pièce d’identité ou titre de séjour valide, les trois derniers bulletins de salaire (ou 3 liasses fiscales pour un TNS/dirigeant), le dernier avis d’imposition et les preuves des crédits en cours.
Pour les primo-accédants, l’avis d’imposition N-2 peut être demandé afin d’évaluer l’éligibilité au PTZ. Selon le projet (achat neuf, travaux, construction), la banque peut solliciter des pièces complémentaires.
Il est important d’anticiper les frais liés au montage et aux garanties. Une caution d’un organisme partenaire peut être proposée, parfois moins coûteuse qu’une hypothèque.
La transmission des documents se fait en ligne via l’Espace immobilier, ce qui accélère l’instruction. L’assurance emprunteur et la documentation des crédits à la consommation en cours complètent le dossier.
Financement LCL: quelles solutions selon votre projet
Pour un achat, des travaux ou la construction d’une maison, ils disposent d’offres adaptées au projet. Le Prêt Immobilier « Solution Projet Immo » peut financer jusqu’à 100 % de l’opération pour résidence principale ou secondaire, terrain, construction ou rénovation.
La durée va de 2 à 25 ans. Le taux est fixe et les remboursements peuvent être mensuels ou trimestriels. Ils bénéficient aussi de mensualités modulables et de possibilités de report selon le contrat.
En complément, ils peuvent intégrer un PTZ s’ils sont éligibles pour réduire le coût global et faciliter le financer achat. Le prêt relais aide à gérer le chevauchement entre vente et nouvel achat.
Pour des dépenses ciblées (cuisine, électroménager, véhicule), des crédits à la consommation — crédit affecté, prêt personnel, crédit renouvelable ou LOA — restent pertinents quand un prêt immobilier n’est pas adapté.
Ils ventilent le montant par poste (acquisition, frais, travaux) et comparent l’assurance liée à chaque offre. Enfin, ils s’appuient sur un conseiller pour assembler le mix de prêts et optimiser le montage selon le calendrier du chantier.
Durée, taux et remboursements: adapter son crédit à son budget
Choisir la bonne durée change profondément le coût et la lisibilité d’un crédit.
Sur une durée de 2 à 25 ans, un taux fixe permet de connaître à l’avance le montant des échéances. Un prêt amortissable se rembourse généralement chaque mois, ou parfois tous les trimestres, selon le contrat.
La réduction de la durée baisse le coût total mais hausse la mensualité. À l’inverse, allonger la durée diminue la charge mensuelle et augmente les frais et le montant global remboursé.
Le TAEG intègre l’assurance emprunteur; il sert à comparer des offres à périmètre égal. Ils peuvent moduler les mensualités ou reporter quelques échéances, en sachant que cela rallonge la durée et augmente le coût final.
Le remboursement anticipé est possible; l’indemnité est un semestre d’intérêts sur le capital remboursé, plafonnée à 3 % du capital restant dû, avec des exemptions prévues dans certains cas.
Étapes simplifiées
Demandez votre prêt LCL
Un guide clair et structuré.
*Vous resterez sur le même site.
Assurance emprunteur et garanties: sécuriser l’opération
Protéger son projet passe aussi par le choix des bonnes garanties et d’une assurance adaptée. L’assurance emprunteur couvre généralement le décès, la PTIA et l’arrêt de travail, et peut inclure la perte d’emploi si l’option est choisie.
La Convention AERAS aide les profils présentant un risque aggravé de santé à accéder au crédit. Elle facilite l’étude des dossiers et peut lever des freins médicaux pour obtenir une couverture.
Pour garantir le prêt, deux solutions existent : l’hypothèque sur le bien ou la caution d’un organisme partenaire. La caution est souvent plus simple et moins coûteuse, selon le dossier et l’opération visée.
Il est essentiel de lire les conditions de prise en charge et les exclusions pour éviter les mauvaises surprises en cas de sinistre. Ils demandent une projection du coût de l’assurance et vérifient son impact sur le TAEG et la mensualité.
Offres et services LCL pour optimiser votre financement
Une fenêtre promotionnelle peut rendre un prêt plus attractif pour un achat. La Vente Flash propose un taux débiteur fixe spécial à 0,99 % (ex. TAEG fixe 1,69 % assurance incluse) valable du 07/10/2025 au 15/11/2025.
Cette offre complète le prêt d’acquisition avec un montant complémentaire équivalent à 10 % du montant emprunté, plafonné à 50 000 €. Elle cible les dossiers entre 150 000 € et 500 000 € et exige des conditions d’accès (primo-accédant, bien neuf RT2012/RE2020 ou DPE A/B/C).
Ils utilisent l’Espace immobilier pour simuler, déposer le dossier, échanger avec un conseiller, signer électroniquement et souscrire l’assurance. Ce parcours en ligne réduit les délais min et simplifie la gestion des frais et du montant total.
L’Assurance Multirisque Habitation peut prendre en charge les mensualités en cas de sinistre (max 12 mois, 1 500 €/mois) et peut démarrer au moment de l’emménagement. Ils comparent toujours l’impact d’un taux promotionnel sur le crédit et sollicitent un conseiller pour combiner prêts ou produits de consommation si nécessaire.
Passez à l’action: lancez votre simulation et finalisez votre prêt avec un conseiller
Lancer une simulation en ligne aide à transformer une idée d’achat en plan concret et chiffré.
Ils évaluent le montant nécessaire pour l’achat ou des travaux, comparent les scénarios et convertissent la simulation en demande. Ils joignent les pièces via l’Espace immobilier et obtiennent une réponse de principe rapide.
L’offre de prêt est valable 30 jours et le délai de réflexion de 10 jours protège l’emprunteur avant signature. Le déblocage des fonds se fait chez le notaire, le promoteur ou le constructeur selon l’opération.
Ils vérifient l’intérêt d’aides (PTZ, prêt relais, Solution Projet Immo jusqu’à 100 %) et comparent taux, modalités de remboursement et assurance. Ensuite, ils réservent un rendez-vous avec un conseiller pour finaliser le financement et sécuriser le bien.
